Отказ в аренде земельного участка из-за отсутствия прохода: проверяем законы на предоставление услуги Предварительное согласование. Решение - выставление на торги.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, предоставление земельного участка государственной собственности осуществляется на основании решения органа местного самоуправления. Орган местного самоуправления вправе отказать в предоставлении земельного участка, если участок находится в требуемом месте и имеет техническую возможность для использования в соответствии с его назначением.

Ответственность за обеспечение доступности земельного участка для использования ложится на землепользователя, однако в ст. 11.9 ЗК РФ ничего не сказано о наличии прохода к участку в случае предварительного согласования предоставления земельного участка.

Следовательно, если ваш участок находится в требуемом месте и имеет техническую возможность для использования в соответствии с его назначением, то отказ органа местного самоуправления не может быть признан правомерным на основании отсутствия прохода к участку.

В данной ситуации вы можете обратиться к юристу, чтобы он оценил вашу правовую ситуацию и посоветовал вам действия в дальнейшем, в том числе возможность подачи административного иска.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к нормам Земельного кодекса РФ, установленным для предоставления земельных участков в аренду, а также обратиться к нормативным правовым актам, устанавливающим требования к проходу к земельному участку.

Кроме того, необходимо проанализировать само заявление на аренду земельного участка и отказ, полученный заявителем, и выяснить, были ли указаны все необходимые данные для предоставления земельного участка в аренду, включая наличие прохода к участку.

Если в нормативных правовых актах не указано требование наличия прохода к участку, а заявитель указал все необходимые данные при подаче заявления и отказ был неправомерным, то можно обратиться в суд с административным иском.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве РФ, чтобы получить более детальную информацию и рекомендации относительно данного вопроса.

Статья 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не содержит требования о наличии прохода к земельному участку для предоставления земельного участка государственной собственности. Однако, в данной ситуации могут быть применимы следующие статьи: 1) статья 4.1 ЗК РФ - общие положения, устанавливающие, что право на земельный участок возникает на основании его предоставления в собственность, аренду или иную правоотношение с землей; 2) статья 35 ЗК РФ - об очередности предоставления земельных участков для целей, не связанных с строительством; 3) статья 38 ЗК РФ - об аренде земельных участков и процедурах ее осуществления; 4) статья 39 ЗК РФ - о предоставлении земельных участков в пользование на иную основу, в том числе на основании договора безвозмездного пользования. Однако, для точного ответа на вопрос о применимости данных статей, необходимо изучить все обстоятельства конкретной ситуации.