Предварительное согласование земельного участка: подача заявления и отказы от Росимущества
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3284491
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Казаков ВалентинСогласно Земельному кодексу Российской Федерации (статья 39), для получения земельного участка необходимо пройти процедуру предварительного согласования. Отказ в предварительном согласовании может быть выдан в случае нарушения требований законодательства либо при наличии препятствий для выделения земельного участка. В данном случае, необходимо изучить причину отказа и выяснить, какие требования были нарушены и/или какие препятствия имеются для предоставления земельного участка. Если есть основания для обжалования решения о отказе, можно подать апелляционную жалобу в установленном порядке.
Для решения данного вопроса необходимо иметь доступ к следующей документации:
Заявления, поданные в Росимущество, включая все приложения и схемы расположения з/у на кпт.
Документ с отказом, который был приложен к ответу, который был получен от Росимущества.
Копию паспорта или иной документ, подтверждающий личность заявителя.
Необходимо иметь подробную информацию о правовом статусе и предыдущих транзакциях в отношении земельного участка, изучить соответствующие законы Российской Федерации, а также анализировать ранее данное судебное решение, если таковое имеется, в случае если решение не было устранено в силу законодательства.
Статья 29, часть 1, пункт 1 и пункт 5 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для урегулирования вопросов государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними, а также статьи 22 и 23 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", которые регулируют порядок предоставления земельных участков в аграрном секторе.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, поданное 17.04.17 года. 2. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ), поданная 17.04.17 года. 3. Копию паспорта заявителя, поданную 17.04.17 года. 4. Ответное письмо от Росимущества с отказом в предоставлении земельного участка, полученное 18.05.17 года.
Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и характера правовых отношений сторон. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы:
- Гражданский кодекс РФ: статьи 301, 302 (о праве собственности на недвижимость и землю);
- Земельный кодекс РФ: статьи 9, 20, 22, 39 (о правах на землю, процедурах ее предоставления и отказах);
- Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": статьи 31, 32 (о предоставлении информации о земельных участках);
- Федеральный закон "Об административных правонарушениях": статьи 7.27, 8.2, 19.5 (о ответственности за нарушение процедур предоставления земельных участков).
В соответствии с законодательством Российской Федерации о земле, предоставление земельных участков осуществляется на основании согласования с органом местного самоуправления или субъектом РФ, в зависимости от категории земель. В случае предварительного согласования заявление о предоставлении земельного участка должно быть подано в Росимущество и должно содержать необходимые документы и сведения, указанные в законодательстве. Отказ в предварительном согласовании может быть выдан в случае непредставления необходимых документов или непредоставления достаточных сведений, либо если сведения, содержащиеся в документах, подлежат дополнительной проверке органом, принимающим решение. По получению отказа, заявитель может обратиться в суд для защиты своих прав.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы