Отказ от отделки квартиры: снижение стоимости и конфликт с банком - как выйти из ситуации?

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре займа не было указано, что заемщик обязан производить оплату за работы по обустройству объекта недвижимости, то банк не имеет права требовать с этих работ оплату. Однако, если в кредитном договоре было указано, что заемщик обязан оплачивать работы по обустройству, то банк имеет право требовать оплату. Что касается требования банка в отношении многодетных семей, необходимо обратиться к условиям кредитного договора, чтобы определить, имеются ли какие-либо особенности в отношении таких семей. Если заемщик не согласен с требованиями банка, то он может обратиться в суд или к адвокату для получения консультации по данному вопросу и защиты своих прав в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в кооперативе г. Докшицы.

2. Документы, подтверждающие факт сдачи квартиры в эксплуатацию в декабре 2013 года.

3. Инструкцию банка, на основании которой он требует возврата денег.

4. Счет из строительной организации за фасад здания.

5. Документы, подтверждающие наличие статуса многодетной или социальной семьи.

Банк может требовать возврата денег только на основании закона или договора, заключенного между ним и жильцами. Если вы не являетесь должником по данному договору или закон не обязывает вас платить данные суммы, то вы можете отказаться их платить. Однако перед принятием окончательного решения в данной ситуации, следует обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой помощи.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450-452 (о договоре строительного подряда);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 33.1, 49, 51 (о правах и обязанностях участников долевого строительства и собственников жилья);
• Федеральный закон от 30.03.1999 N 69-ФЗ "О защите прав потребителей" (о защите прав покупателей жилых помещений);
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (о порядке ввода в эксплуатацию жилых помещений).

Для точного ответа на вопросы необходимо более подробно изучить документы, заключенные между сторонами, и определить всю цепочку перечисления денежных средств. Однако, если банк безосновательно требует с вас оплату и вы не согласны с этим, то вы можете обратиться за юридической помощью.