Купить квартиру без отделки и сэкономить: двери, обои, сантехника. Готовый ремонт и мебель. Увеличение стоимости на 500 тыс. рублей. Квартиры моложе 5 лет.

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была куплена без отделки и не прошло более 5 лет со дня ее ввода в эксплуатацию, ремонт, установка дверей, обоев и сантехники, а также приобретение мебели не влияют на размер налога на прибыль при последующей продаже квартиры. Однако, если продажа квартиры происходит не в качестве личного имущества, а в качестве предпринимательской деятельности, то прибыль от продажи должна быть заявлена в налоговой декларации, и на нее будет начислен налог на прибыль. В таком случае необходимо обратиться за консультацией к налоговому юристу.

Для решения данного вопроса, вам, как потенциальному продавцу квартиры, понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, удостоверение личности продавца и покупателя, документы о приобретении квартиры и ее истории собственности.

2. Документы о произведенном ремонте: счёт-фактуры на материалы, работы и услуги, акты приёма-передачи, смета.

3. Документы о приобретенной мебели: чеки, счета-фактуры и другие документы, подтверждающие оплату.

4. Документы, отражающие стоимость квартиры до и после ремонта и покупки мебели: оценочная справка, объявление о продаже и т.п.

5. Документы, подтверждающие срок владения квартирой: квитанции об оплате налогов на имущество, платёжные документы за коммунальные услуги и т.п.

6. Иные документы, касающиеся продажи недвижимости, в том числе возможные соглашения о разделе имущества, договоры аренды и т.д.

При осуществлении продажи квартиры, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет надлежащим образом оформить все необходимые документы, провести юридическую экспертизу и проконсультировать по всем правовым вопросам, которые могут возникнуть при процедуре продажи.

Применяемыми статьями для решения данного вопроса могут быть:

• Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение стоимости имущества"
• Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила ответственности продавца за недостатки товара"
• Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение цены и права на приобретение недвижимости"
• Статья 293 Жилищного кодекса Российской Федерации "Гарантии прав граждан на жилые помещения"