Отказ от доли при приватизации: роль автора в получении квартиры и возможность жены выселить без суда

Жена не имеет права самостоятельно выселить мужа из квартиры без решения суда. Даже если супруги не приняли решение о совместной приватизации квартиры и доля мужа в ней 2/3, он все равно является соучастником в праве собственности на данную квартиру и имеет право пользоваться ею наравне с остальными соучастниками. Если жена желает выселить мужа из квартиры, она должна обратиться в суд и доказать, что ему необходимо разделить право собственности на квартиру или иным способом урегулировать отношения в отношении пользования недвижимостью.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий перечень документов:

1. Договор о приватизации квартиры, указывающий, кто и в какой доле является ее собственником.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру либо выписка из ЕГРН, подтверждающая права на квартиру.

3. Документы, подтверждающие вашу прописку в квартире.

4. Документы, подтверждающие ваше согласие на отказ от доли в квартире во время ее приватизации.

5. Иные документы, которые могут помочь разрешить данную ситуацию, например, справки из органов социальной защиты, подтверждающие ваши права на проживание в квартире.

Относительно вашего конкретного вопроса, жена не имеет права самостоятельно выселить вас из квартиры, без решения суда. В соответствии с Законом РФ "Об основах жилищного законодательства" права на жилье являются недоступными для частной сделки и могут быть ограничены или лишены только по решению суда. Если вы находитесь в сложной жизненной ситуации и не можете урегулировать вопрос в семейном порядке, вам следует обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на проживание в квартире.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 21 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и статья 276 Гражданского кодекса Российской Федерации.