Отчеты управляющей компании за год: посмотрите все работы и затраты

Для того чтобы ознакомиться с действиями управляющей компании и ее финансовыми отчетами за год, необходимо обратиться к договору управления многоквартирным домом, заключенному между управляющей компанией и собственниками квартир. Данный договор обязывает управляющую компанию ежегодно подавать отчет о своей деятельности и финансовом состоянии дома собственникам квартир или уполномоченным ими лицам. Если такой отчет не был предоставлен, то собственники квартир имеют право обратиться в суд с соответствующим иском.

Для получения информации о деятельности управляющей компании за год и на какую сумму были совершены ее действия, Вы можете запросить управляющую компанию на предоставление следующих документов:

1. Информацию о расходах. Управляющая компания должна вести учет своих расходов и предоставлять информацию об этих расходах в течение года. Эти данные обычно представляются в форме бухгалтерской отчетности управляющей компании.

2. Расходные документы. Если управляющая компания совершает расходы в интересах домовладения, например, на ремонт или закупку оборудования, она должна предоставлять расходные документы, подтверждающие эти расходы. Такими документами могут быть счета-фактуры, квитанции, договоры на предоставление услуг и т.д.

3. Протоколы собраний собственников помещений (общих имущественных комплексов), на которых обсуждалась работа управляющей компании за год. В этих протоколах должна быть информация о работе и деятельности управляющей компании за год.

Если управляющая компания не предоставит Вам необходимую информацию, Вы можете обратиться в суд с требованием предоставить ее.

Статья 149 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме и управляющей организации), статья 152 Жилищного кодекса РФ (порядок управления многоквартирным домом) и статья 156 Жилищного кодекса РФ (контроль за деятельностью управляющей компании).