Освоение участка земли сельхозназначения: правила, проверки и проблемы с соседями и плотиной

Срок для освоения участка земли сельхозназначения не установлен отдельным законом или постановлением. Однако, ст. 39 Федерального закона "Об особенностях осуществления права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения" указывает, что земельные участки сельскохозяйственного назначения должны использоваться в соответствии с их целевым назначением, включая совершенствование земледелия и повышение продуктивности труда. Местные власти могут приходить на участок для проверки и возможного выписывания предписаний, если считают, что освоение земельного участка не соответствует его назначению.

Относительно вашей ситуации, если участок приобретен в ноябре 2015 года, то на момент проверки осенью 2016 года должно было пройти не менее года для освоения этого участка земли. Однако, конкретный срок не установлен законодательством.

Относительно категории земли "пашня", необходимо уточнить в соответствующих органах, так как категория может существовать в соответствии с местными правилами землепользования.

Относительно плотины, воздвигнутой соседом, которая мешает правильному использованию земли, необходимо обратиться в соответствующие органы, такие как природоохранная прокуратура или местное управление ресурсами природы и экологии, для принятия соответствующих мер.

Если при следующей проверке местные власти выдвинут претензии к использованию участка земли, который вами используется под сенокос, пастбище и будущий сад, не соответствующий их требованиям, необходимо письменно обратиться в соответствующие инстанции за помощью и консультацией. Вам также необходимо предоставить документы о том, что вы осваиваете этот участок земли в соответствии с его целевым назначением. Вы можете обратиться, например, в местное управление сельского хозяйства или в соответствующие органы местного самоуправления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Закон Российской Федерации "Об особенностях освоения земель сельскохозяйственного назначения", в котором указывается срок освоения земель - 3 года с момента получения прав на земельный участок. 2. Нормативные акты местной власти, регулирующие порядок освоения земельного участка. 3. Результаты проверки и предписание, вынесенное местными властями.

Кроме того, следует обратить внимание на следующие детали: 1. Пашня не является единственным способом использования земельного участка сельскохозяйственного назначения. 2. Наличие плотины на ручье, расположенном на территории земельного участка, может оказать негативное влияние на участок и затруднить его освоение. 3. Если вы заявляли о нарушении соседом закона и о необходимости устранения плотины, то следует обратится в природоохранные органы или другие компетентные органы по данному вопросу.

Следует обратить внимание на то, что ведение сельского хозяйства является важным и значимым направлением экономики уважаемой мной Российской Федерации и поэтому необходимо добиваться защиты своих прав и интересов, соблюдая законодательство в этой области.

1. Статья 41 Земельного кодекса РФ - срок введения земельных участков в хозяйственный оборот.
2. Статья 33 Федерального закона "Об основах государственного контроля (надзора) и муниципального контроля в Российской Федерации" - органы осуществляющие государственный контроль (надзор) в сельском хозяйстве.
3. Статья 28 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" - меры юридического и административного воздействия на объекты, нарушающие требования санитарных правил и норм.
4. Статья 29 Федерального закона "О защите окружающей среды" - меры ответственности за нарушение требований охраны окружающей среды.

Относительно заявленных вопросов, следует обратиться к местным органам государственного контроля (надзора) в сельском хозяйстве и направить жалобу о нарушении прав на освоение земельного участка. Также необходимо обратиться в органы санитарно-эпидемиологического надзора и предъявить претензии к соседу, нарушающему законодательство в области защиты окружающей среды.