Освобождение от налогового платежа при покупке квартиры в ипотеку в многоквартирных домах: разъяснения.

Владелец квартиры в многоквартирном доме обязан уплачивать налог на имущество физических лиц (НИФЛ), независимо от того, куплена ли квартира в ипотеку или нет. Размер налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости и установленных налоговых ставок в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос я, как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, должен отметить, что в России налог на имущество (в том числе на жилые помещения) устанавливается на уровне муниципальных образований, что означает, что налоговые правила и ставки могут отличаться в разных регионах.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога на квартиру в многоквартирном доме (деревянный), если квартира куплена в ипотеку, нужно предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указывается стоимость квартиры и дата заключения договора.

2. Реквизиты и выписки из договора ипотеки, подтверждающие принадлежность квартиры ипотечному кредитору и даты получения кредита.

3. Документы, подтверждающие факт регистрации в квартире.

4. План квартиры, полученный в момент покупки.

5. Паспорт квартиры.

После предоставления всех необходимых документов налоговым органам установят налоговую базу на основании рыночной стоимости квартиры, а затем расчитают сумму налога на имущество. В случае, если квартира была приобретена в ипотеку, налоговая база будет устанавливаться на основании оставшейся суммы, которую необходимо выплатить ипотечному кредитору.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, таких как местонахождение квартиры, наличие договора ипотеки, срок владения имуществом и других условий покупки недвижимости. Однако, если говорить о налогообложении недвижимости на территории Российской Федерации, то применяемыми законами являются:

• Налоговый кодекс РФ (статьи 218 - 309).
• Федеральный закон "О налоге на имущество физических лиц" (статьи 1 - 13).
• Жилищный кодекс РФ (статьи 244 - 253).
• Гражданский кодекс РФ (статьи 130 - 136).
• Договор купли-продажи или договор ипотеки, заключенный между сторонами.

В конкретной ситуации для ответа на вопрос необходимо изучить всех упомянутых выше законов и условия договора, заключенного между сторонами.