Остекление балкона и размещение кондиционера: перепланировка или разрешение не требуется?

Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства" остекление балкона и размещение наружного блока кондиционера являются перепланировкой и требуют получения разрешения на выполнение перепланировки у соответствующих органов государственной власти.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Технический паспорт на квартиру - данное документ может содержать информацию о дополнительных конструкциях квартиры, в том числе об остеклении балкона и установке наружного блока кондиционера.

2. Правила благоустройства территории - в соответствии с данными правилами может быть определено, разрешено ли остекление балкона и установка наружного блока кондиционера без получения соответствующих разрешительных документов.

3. Нормативно-технические документы - могут содержать требования к установке наружных блоков кондиционеров и остеклению балконов.

4. Законодательные акты, регулирующие процесс перепланировки - если установка наружного блока кондиционера или остекление балкона являются перепланировкой, для их осуществления необходимо получение соответствующего разрешения.

Статья 3 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.