Оставление квартиры на сына: нужны ли правоустанавливающие документы? | Вопрос к нотариусу

Да, необходимо предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на квартиру, которую вы хотите оставить сыну. Нотариус будет проверять соответствие предоставленных документов требованиям законодательства, чтобы убедиться, что вы имеете право распоряжаться имуществом.

Да, чтобы изменить завещательное распоряжение и оставить одну из квартир сыну, необходимо будет предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на данную недвижимость. Это может быть свидетельство о праве собственности на квартиру. В свою очередь, нотариус оформит новое заявление на изменение завещания, которое будет являться основанием для изменения распоряжения по наследству.

Нотариус при определении права на наследуемое имущество, проведении наследственных дел, применяет исключительно законодательство Российской Федерации. Ситуация, описанная в вопросе не достаточно конкретна и не позволяет назвать конкретные статьи закона, которые применимы в данном случае.

Однако, обращаем Ваше внимание на то, что если Вы хотите передать своему сыну одну из двух квартир, которые были оставлены Вашей дочери по завещанию, то для этого Вы должны либо изменить завещание в соответствии с требованиями закона, либо подготовить и зарегистрировать договор дарения, либо учредить и зарегистрировать наследственный отказ.

Если речь идет о передаче недвижимости по наследству, то необходимо обратиться к закону "Об ограничении распоряжения имуществом в связи с наследством или завещанием".