Остановка строительства и судебный процесс: что происходит с дольщиками и застройщиком

Согласно законодательству Российской Федерации, если дольщик является участником процедуры банкротства застройщика и стоит в реестре кредиторов, то он имеет право требовать в судебном порядке удовлетворения своих требований по денежным обязательствам застройщика. Если решение суда о взыскании денежных сумм уже вынесено, то в этом случае требование о признании права собственности на объект недвижимости возможно предъявить только после выполнения застройщиком обязательств по уплате денежных сумм. Таким образом, если решение о взыскании денежной суммы с застройщика уже вынесено и исполнено, то изменение своего решения и предъявление требования о признании права собственности на объект не является возможным.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Ходатайство о изменении требований к застройщику, в котором необходимо указать причины изменения требований и новые требования (в данном случае - признание права собственности на объект).

2. Копия решения районного суда о расторжении договора и взыскании денежной суммы с застройщика.

3. Копия определения суда о включении вас в реестр кредиторов.

4. Доказательства того, что дом начал достраиваться (например, фотографии строительства).

Прежде чем подавать ходатайство, необходимо также убедиться, что изменение требований возможно с учетом действующего законодательства. В данном случае, возможно, потребуется консультация специалиста в данной области.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 301-303, 305, 329.

• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)": статьи 3, 16, 45, 52.

• Арбитражный процессуальный кодекс РФ: статья 195.

На основании данных статей закона следует, что в данном случае необходимо руководствоваться решением районного суда, которое уже вступило в законную силу. Таким образом, смена требований на признание права собственности на объект не является возможной на данном этапе. Однако, дальнейшее продвижение данного вопроса может быть осуществлено через признание права на компенсацию убытков или других мер защиты прав дольщиков.