Оспорить акт о передаче застройщиком и оплатить коммуналку за машиноместо с меньшими затратами

В соответствии с положениями статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель машиноместа имеет право на получение уведомлений о готовности объекта в порядке, определенном договором участия в долевом строительстве. Если в данном случае покупатель не получил уведомления по почте, это не является поводом для заключения акта о передаче машиноместа в одностороннем порядке.

Относительно ошибки в Акте о передаче машиноместа, которая была обнаружена в электронном виде на почте, необходимо иметь в виду следующее. Акт о передаче должен содержать достоверные данные об объекте и сторонах договора. Если вы уверены в том, что в Акте указан неверный адрес и номер квартиры, который не соответствует действительности, то это является основанием для оспаривания передачи машиноместа в одностороннем порядке. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Оспаривание Акта о передаче может занять значительное время и потребовать дополнительных затрат на услуги адвоката. Вместе с тем, если вы уверены в своей правоте, то вы можете попытаться урегулировать спор в письменной форме, обратившись к зарегистрировавшей объект застройщиком организации и предложив совместно урегулировать данную проблему.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующая документация:

1. Договор участия в долевом строительстве, в котором было указано приобретение машиноместа;

2. Документ, подтверждающий оплату за приобретение машиноместа;

3. Почтовая корреспонденция между Вами и застройщиком, если таковая имеется, в которой уточняется информация о готовности машиноместа;

4. Электронное письмо с актом о передаче застройщиком объекта строительства и всей сопутствующей документацией;

5. Другие документы, связанные с договором участия в долевом строительстве, если они имеются.

Ваше право оспоривать акт о передаче застройщиком объекта строительства в связи с ошибкой в адресе. Однако, конечный результат зависит от конкретных обстоятельств данного случая. Решение может быть различным и зависит от многих факторов, таких как размер ошибки в адресе, сроки для подачи жалобы, знание или незнание вами о том, что акт был отправлен на неверный адрес и другие.

Мы рекомендуем Вам обратиться к профессиональному юристу, который специализируется на вопросах долевого строительства и имеет практический опыт в подобных ситуациях. Юрист сможет проанализировать имеющуюся документацию и дать конкретные советы относительно дальнейших действий.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статьи 307, 308, 450; - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"; - Жилищный кодекс РФ: статьи 48, 49.