Как вернуть свои деньги или правильно оформить машиноместо: история конфликта с застройщиком

По законодательству РФ, продавец несет ответственность за соответствие продаваемого имущества оговоренному в договоре. Покупатель имеет право потребовать соответствия машиноместа, которое ему было продано, его характеристикам, указанным в техническом паспорте. Если застройщик изменил размеры машиноместа без предварительного согласия покупателя, это является нарушением договора и прав покупателя.

Следует составить письмо с требованием вернуть машиноместо в размерах, указанных в техническом паспорте, либо вернуть деньги. В письме следует указать конкретные нарушения со стороны застройщика и ссылки на соответствующие нормы законодательства. Также необходимо установить конкретный срок урегулирования спора и указать готовность обратиться в суд в случае игнорирования требований. Рекомендуется отправлять письмо с уведомлением о вручении.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи машиноместа, подписанный между застройщиком и покупателем.
2. Копия технического паспорта на машиноместо, предоставленного застройщиком.
3. Фотографии машиноместа, на которых увидно изначальные размеры места, а также фотографии машиноместа, на которых можно увидеть его текущие размеры.
4. Письмо с требованием вернуть машиноместо в предыдущие размеры или вернуть заплаченные деньги, отправленное застройщику.

В данном письме необходимо указать все факты и документы, которые свидетельствуют о том, что застройщик изменил размеры машиноместа без согласия покупателя и о том, что покупатель требует вернуть его в предыдущие размеры или вернуть заплаченные деньги. Также необходимо установить конкретный срок, в течение которого застройщик должен решить вопрос и произвести необходимые изменения. Если в установленный срок застройщик не выполняет требования покупателя, то покупатель может решить подать в суд на застройщика.

Статья 478 ГК РФ "Ответственность за недостатки товара" и статья 14.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о защите прав потребителей". Также может быть применима статья 302 ГК РФ "Расторжение договора купли-продажи по основаниям, предусмотренным законом или договором" и статья 14.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Отказ в удовлетворении требований потребителя".