Как оформить сделку по передаче квартиры с минимальными затратами?

Юридически оформить такое разделение собственности можно через составление договора дарения между мужем и остальными членами семьи. В договоре должны быть указаны доли каждого члена семьи и условия передачи имущества. Для оформления договора необходимо обратиться к нотариусу. Стоимость услуг нотариуса и госпошлин зависит от размера доли каждого получателя и общей стоимости объекта недвижимости, поэтому точную сумму можно уточнить у нотариуса.

Для юридического оформления такой сделки необходимо подготовить следующие документы:

1. Соглашение о распределении долей, в котором должны быть указаны доли супруга и детей в квартире, а также условия сделки.

2. Доверенность от мужа на оформление сделки на имущество (квартиру).

3. Заявление о перерегистрации права собственности на квартиру на всех участников, включая детей.

4. Выписку из ЕГРН о правах на квартиру.

5. Свидетельства о рождении детей и свидетельство о браке.

6. Предыдущие договора купли-продажи, если они были подписаны.

7. Оплата государственной пошлины за перерегистрацию права собственности на квартиру.

После подписания соглашения и подготовки всех необходимых документов, сделка должна быть зарегистрирована в Росреестре.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".