Оспорение стоимости работ: экспертизы, договорные условия и правомерность действий

В соответствии с п. 1 ст. 714 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) генеральный подрядчик, заключивший договор строительного подряда с подрядчиком, обязуется выполнить работу по возведению объекта за определенную плату и принять ее на себя. При этом, если приблизительная стоимость работ была определена в договоре, то она является ориентировочной и при изменении обстоятельств может быть скорректирована.

В соответствии с п. 4 ст. 706 ГК РФ при возникновении расхождений между стоимостью работ, указанной в договоре, и фактической стоимостью работ, заказчик вправе потребовать изменения цены договора в одностороннем порядке при условии, что цена не была определена как прочно-фиксированная.

Таким образом, если государственного заказчика не устраивает стоимость выполненных работ, то он вправе провести экспертизу и потребовать изменения цены договора в одностороннем порядке, если она не была определена как прочно-фиксированная.

В данном случае потребуются следующие документы:

1. Договор строительного подряда между генеральным подрядчиком и подрядчиком.

2. Смета стоимости работ, утвержденная по договору.

3. Официальные документы, подтверждающие проведение экспертизы стоимости работ.

4. Правила определения стоимости работ по договору подряда, установленные законодательством Российской Федерации.

Проведение экспертизы стоимости работ и уменьшение ее в соответствии с результатами экспертизы является правомерным, если это было выполнено в рамках условий договора строительного подряда и при наличии реальных оснований для такого снижения, таких как изменения в смете стоимости материалов, уменьшение объемов работ и т.д.

Нормативное регулирование данного вопроса включает в себя положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и других законов и нормативных актов, которые регулируют отношения между заказчиками и подрядчиками при выполнении работ по государственным и муниципальным контрактам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 719 Гражданского кодекса РФ, которая определяет договор подряда и его содержание;
• Статья 702 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок определения цены договора подряда;
• Статьи 447-449 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют ответственность сторон по договору;
• Статьи 707-714 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют возможные изменения цены договора;
• Федеральный закон от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», который устанавливает порядок проведения экспертиз и урегулирования споров в рамках контрактной системы.