Оспаривание сделки в суде: как доказать недействительность диагноза шизофрении у продавца недвижимости

Для того, чтобы оспорить данную сделку и доказать ее недействительность в суде, необходимо убедительно доказать, что продавец недвижимости не был способен понимать значение своих действий и/или руководствоваться своей волей в момент заключения сделки по причине диагноза шизофрении. Для этого необходимо обратиться к профильному медицинскому эксперту, который должен провести специальное заключение на основании медицинских данных о состоянии продавца в момент заключения сделки. В случае положительного решения суда, сделка будет признана недействительной.

Для решения данного вопроса в суде потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие диагноз шизофрении у продавца недвижимости, такие как медицинские заключения, выписки из медицинских карт, свидетельства о нахождении на стационарном лечении и т.д.;

2. Документы, подтверждающие то, что продавец недвижимости был действительно несостоятельным во время заключения сделки, например, выписки из судебного решения о признании продавца недееспособным или ограниченно дееспособным, копии договоров о назначении опекуна или попечителя;

3. Документы, связанные с самой сделкой, такие как копия договора купли-продажи недвижимости, копии документов, подтверждающих оплату недвижимости, свидетельства о праве собственности на недвижимость и т.д.

Для оспаривания сделки и доказательства ее недействительности, потребуется представить доказательства того, что продавец был в состоянии недееспособности или ограниченной дееспособности в момент заключения этой сделки, и что его состояние препятствовало ему понимать сущность сделки и своих действий. Если такие доказательства будут представлены, суд может признать сделку недействительной.

Статья 168 ГК РФ "Сделки, совершенные под влиянием заблуждения или обмана" и статья 177 ГК РФ "Сделки, совершенные в состоянии зависимости".