Оформление договора дарения земельного участка от бабушки к внуку при оспаривании сделки и наличии диагноза шизофрении

Для обезопасения данной сделки необходимо выполнить следующие условия: 1. Убедиться в том, что бабушка осознает последствия своих действий и располагает необходимой компетенцией на момент заключения договора дарения. Если имеются сомнения в ее компетентности, необходимо обратиться к специалисту для проведения медицинской экспертизы. 2. Оформить земельный участок в соответствии с требованиями законодательства и зарегистрировать договор дарения в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 3. При составлении договора дарения необходимо указать все условия сделки, в том числе о том, что оспаривание сделки со стороны дочери бабушки является недействительным. Также необходимо указать наличие состояния пациента в ПНД и диагноз. 4. Проверить наличие правопреемников бабушки, таких как наследников по закону, и обеспечить их согласие на данную сделку, чтобы в дальнейшем не было споров и претензий.

Для оформления договора дарения земельного участка необходимо следующее:

1. Заявление на регистрацию дарения земельного участка.
2. Заполненный договор дарения.
3. Кадастровый паспорт на земельный участок.
4. Справка об отсутствии налогового долга.
5. Документы, подтверждающие право на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иные документы).

Для обезопасивания сделки, рекомендуется обратиться к юристу для составления договора и проведения грамотной правовой экспертизы документов. Чтобы предотвратить возможность оспаривания дарения, бабушке нужно получить медицинскую справку, подтверждающую её дееспособность на момент заключения договора дарения. Кроме того, следует убедиться, что дарение не вредит интересам других наследников, кроме внука.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 181 "Договор дарения" - Статья 562 "Оспаривание сделок, совершенных в течение года до обращения за доверенностью" - Статья 58 "Недействительность сделок, совершенных в состоянии опьянения или под влиянием наркотических средств"

Также рекомендуется обратить внимание на Положение о порядке выдачи справок Министерства здравоохранения РФ о психическом здоровье граждан, утвержденное приказом Минздрава РФ от 20 апреля 2011 г. №259н.