Оспаривание права собственности на квартиру при наличии трех собственников: как разделить доли поровну?

Оспаривание права на долю в квартире возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации, если было доказано наличие недостатков в сделке при покупке доли либо нарушения правил при ее регистрации. Также возможно оспорить право на долю в случае наличия договора купли-продажи на эту долю и доказательства того, что продавец не имел права на ее продажу.

Что касается разделения долей в квартире поровну, то это возможно при согласии всех собственников. Если же есть разногласия, то можно обратиться в суд с иском о разделе имущества на основании законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о признании сделки, по которой была приобретена доля в квартире, недействительной. При этом нужно указать основания для признания данной сделки недействительной, такие как отсутствие свободной воли сторон при ее заключении или совершении сделки в нарушение закона.

Если заявление будет удовлетворено, то доля, приобретенная от продажи другой квартиры, будет признана недействительной, и ее владелец потеряет право на нее. В этом случае доли в квартире будут распределены между оставшимися собственниками в соответствии с их долей.

Также стоит учесть, что если собственник, владеющий 50% долей, находится в пропуске сроков уплаты налогов или коммунальных платежей, его доля может быть продана на аукционе в пользу государства, и в этом случае его права на долю будут аннулированы, а доля распределена между оставшимися собственниками в соответствии с их долями.

Поэтому, желательно обратиться за консультацией к юристу для более детального и точного разъяснения ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - статья 209 "Способы приобретения права собственности и других вещных прав" - статья 244 "Договор купли-продажи" - статья 246 "Дробление предмета купли-продажи" - статья 249 "Общие правила о доставке вещей при покупке-продаже" - статья 250 "Передача опасности случайной гибели или повреждения вещи" - статья 252 "Риск случайной гибели или повреждения вещи" - статья 256 "Права собственника при отчуждении вещи" - статья 259 "Раздел вещи при совместной собственности на нее"