Как разделить квартиру при наличии трех собственников и что делать, если папа не был прописан в ней?

Если ваш отец не был зарегистрирован в квартире и не имеет договорных прав на нее, то он не может претендовать на долю в квартире. Он также не может наследовать долю вашей бабушки, так как ее доля перешла к вашей матери. Однако, если в браке между вашими родителями признано право на имущество, которое они приобрели во время брака, то в этом случае ваш отец может иметь право на долю в квартире. В любом случае, для получения точного юридического совета необходимо обратиться к юристу, чтобы изучить все документы и условия брака в вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, 2. Документы на приобретение права собственности на квартиру (договор о передаче квартиры в собственность, свидетельство о приватизации квартиры и т.д.), 3. Свидетельства о рождении и браке собственников квартиры, 4. Документы, удостоверяющие факт смерти одного из собственников и наследование его доли другими собственниками, 5. Документы, подтверждающие факт развода или официального прекращения брака между родителями, при наличии таких документов.

Что касается вопроса о возможности претензии отца к доле в квартире, то в соответствии с гражданским законодательством РФ, права на имущество, полученное в результате приватизации, приравниваются к праву собственности. С учетом того, что отец не был прописан в квартире и не является ее собственником, он не может претендовать на долю в квартире при ее продаже или в случае смерти одного из собственников. Однако, в случае наличия общей собственности на другое имущество – автомобиль, земельный участок и т.п., в отношении этих видов имущества возможно возникновение споров и долгих правовых процессов между наследниками, включая и отца.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход доли в праве собственности на недвижимое имущество" могут быть применены для решения данной ситуации. Также могут применяться статьи 33, 34 и 38 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".