Как правильно оформить документы на купленную квартиру, если в ней был прописан бывший жилец?

Если вы купили квартиру у знакомых, которые были собственниками, и оформили все необходимые документы по переоформлению права собственности на вас, то бывший жилец, который выписался из квартиры, уже не имеет права на нее. Если он отказался от приватизации и передал право на проживание в квартире своей сестре, то это не дает ему права на собственность, а лишь на временное проживание в квартире. Если все документы оформлены правильно, то бывший жилец не имеет юридических оснований для возврата права на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, который подтверждает переход права собственности на квартиру с продавца на покупателя. 2. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя квартиры. 3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на имя покупателя. 4. Документы, подтверждающие участие бывшего жильца в приватизации квартиры. 5. Документы, подтверждающие факт выписки бывшего жильца из квартиры.

На основании этих документов можно будет определить, соблюдались ли все процедуры в переходе права собственности на квартиру и имеет ли бывший жилец какие-либо права на эту квартиру. Если переход права собственности был осуществлен законным путем и бывший жилец не оставил на квартиру никаких претензий, то он не имеет права на эту квартиру. Однако, наличие других документов или спорных моментов может повлиять на решение данного вопроса.

Статьи Закона, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и деталей данного правового вопроса. Однако, возможным применением могут быть статьи: ст. 551 ГК РФ (о правах собственника); ст. 256, 257 ЖК РФ (о регистрации прав на жилье); ст. 457, 458, 460 ГК РФ (о приватизации и переходе права собственности); ст. 546 ГК РФ (о возможности одновременного права пользования квартирой разными лицами) и другие в зависимости от обстоятельств дела.