Оспаривание одностороннего акта застройщика по ДДУ: акт осмотра с недостатками и использование ипотеки и материнского капитала

Добрый день! При использовании ипотеки и материнского капитала для покупки недвижимости, необходимо учитывать, что право собственности не может быть зарегистрировано до полного погашения задолженности по кредиту. Однако, если имеются недостатки в оформлении ДДУ или в актах приема-передачи, вы имеете право оспорить их в судебном порядке. Сроки на оспаривание актов могут зависеть от конкретной ситуации, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ) между покупателем и застройщиком; 2. Акт осмотра с недостатками, письма к Застройщику; 3. Документы, подтверждающие использование ипотеки и материнского капитала при покупке (например, договор ипотеки и свидетельство о рождении ребенка); 4. Документы, подтверждающие, что покупатель не может зарегистрировать право собственности в связи с оспариванием акта (например, заявление в Росреестре).

С учетом данных обстоятельств, в данном случае необходимо обратиться к юристу, который окажет всестороннюю помощь в оспаривании акта застройщика и поможет собрать все необходимые документы, а также ответит на вопросы касательно сроков регистрации права собственности при использовании ипотеки и материнского капитала.

Статья 482, 468, 463 ГК РФ, статья 14 Закона "О долевом строительстве", статьи 554-559 Гражданского процессуального кодекса РФ.