Оспаривание начислений коммунальных платежей: советы и возможности снижения суммы | Жилкомсервис, встречный иск, ошибки в паспорте

Здравствуйте! В вашей ситуации, необходимо оспаривать требования о неуплате коммунальных платежей в суде. Доказательства, подтверждающие факт отсутствия регистрации в данной квартире в течение трех лет, должны быть представлены в суде. Окончательную сумму, которую может снизить жилкомсервис, можно узнать только после рассмотрения доказательств в суде и вынесения соответствующего решения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилья между предыдущим и нынешним владельцами, подтверждающий переход собственности.

2. Документы, подтверждающие ошибку в паспортном столе, которая привела к прописке предыдущего владельца жилья на указанном адресе.

3. Счета на коммунальные платежи, подтверждающие факт поступления указанных платежей от предыдущего владельца жилья в течение периода действия прописки.

4. Решение суда о наложении штрафов и пени за неуплату коммунальных платежей за три года.

В случае подачи встречного иска на снижение выставленной суммы, следует обосновать требование сослаться на отсутствие фактической потребности в использовании коммунальных ресурсов в период, когда квартирой не пользовались. Кроме того, возможно указать на ошибку жилкомсервиса в начислении платежей и потребовать пересмотра данных расчетов. При наличии убедительных доказательств снижение суммы начисленных платежей может быть осуществлено.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, но для более точного ответа на вопрос необходима более детальная информация о конкретном случае:

• Статья 452 Гражданского кодекса РФ "О договоре управления многоквартирным домом или жилым домом с придомовой территорией"
• Статья 5 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами с придомовой территорией"
• Статья 332 Гражданского кодекса РФ "О возмещении вреда, причиненного в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных лиц"
• Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей"