Оспаривание коммунальных платежей, встречный иск, снижение суммы и суд: советы экспертов

Здравствуйте! Если вы считаете, что не были обязаны оплачивать коммунальные платежи за указанный период, в силу того, что вы не являетесь владельцем указанной недвижимости в течение данного периода, то вам имеет смысл оспорить предъявленный долг. При этом, вы можете подать встречный иск и добиваться защиты своих прав в местном суде. Кроме того, возможно снижение суммы долга, если вы сможете доказать недостоверность расчетов жилкомсервиса или незаконность размера начисляемых коммунальных услуг. Однако, вопрос о возможности и деталях снижения суммы долга лучше обсудить с юристом, осведомленным в данной области права.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Выписку из домовой книги на момент приобретения жилья;
2. Договор купли-продажи жилья;
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилье;
4. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг.

Подача встречного иска возможна в данной ситуации, но необходимо учитывать все юридические аспекты и факты дела. Например, следует установить, были ли сделаны попытки уведомить жилкомсервис о смене собственника жилья и изменении паспортных данных в МФЦ. Возможность снижения суммы задолженности зависит от результата судебного решения и аргументов, представленных сторонами в процессе судебных тяжб.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации, это: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-462) - определяет обязанности и права собственников жилья и управляющих организаций. 2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-169) - регулирует отношения между собственниками жилья и управляющими организациями в части предоставления услуг по управлению и содержанию жилищного фонда. 3. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 338-346) - определяет порядок налогообложения коммунальных услуг и расчета платежей за них. 4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 120-165) - регулирует порядок рассмотрения судебных дел, в том числе иска о взыскании задолженности по коммунальным платежам. 5. Федеральный закон от 24.07.2009 N 212-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - определяет порядок взаимодействия между органами местного самоуправления и управляющими организациями в части управления жилищным фондом.