Оспаривание доли второго собственника и проведение строительно-оценочной экспертизы: вопросы построек на муниципальном участке

При определении незначительности доли второго долевого собственника необходимо учитывать все обстоятельства дела. Постройка гаража и сарайев на земельном участке, который не принадлежит истцу, может оказать влияние на определение незначительности доли, так как указанные объекты капитального строительства являются частью имущества, расположенного на участке. Однако, поскольку постройки совершены без разрешения второго собственника и не поставлены на кадастровый учет, их легальность и статус могут быть оспорены. Истец должен доказать свои расходы на постройку данных объектов и их соответствие законодательству, а также предоставить доказательства своих прав на земельный участок и строения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о признании 1/2 доли второго долевого собственника незначительной;
- Документы, подтверждающие право истца на земельный участок и построенные объекты;
- Документы о потраченных денежных средствах на постройку гаража и сараев;
- Документы, подтверждающие отсутствие разрешения второго собственника на строительство указанных объектов.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 251-1 Гражданского кодекса Российской Федерации (о распределении долей в многоквартирном доме);
- Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на земельные участки);
- Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (о капитальных строениях и объектах недвижимости);
- Статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (о разрешении на строительство).