Оспаривание арендной платы и выкуп земельного участка: юридические услуги и возврат излишне уплаченных средств
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3229052
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Действия администрации, наносящие существенные убытки арендатору, могут быть законодательно признаны незаконными и могут быть оспорены в судебном порядке.
- Если Верховный суд отменит решение первой инстанции и снова установит цену участка равной рыночной, то покупатель будет обязан доплатить разницу в цене. Однако, если суд признает действительность первоначального решения комиссии об установлении завышенной кадастровой стоимости, то сделка купли-продажи может быть оспорена.
- Администрация могла бы выдать документы на выкуп участка по цене, равной рыночной, и включить в договор купли-продажи пункт о доплате, если стоимость выкупа будет оспорена в суде. Однако, данный вариант не является обязательным и зависит от оценки ситуации и желания сторон.
Действия администрации, которая своим бездействием умышленно наносит вам существенные убытки, могут быть законодательно признаны как бездействие или нарушение ваших прав, и могут быть обжалованы в суде.
Если вы выкупите участок по завышенной цене после вступления решения в силу, а последующие решения аппеляционной или кассационной инстанций изменят цену, то вы можете обратиться в суд с требованием о возврате излишне уплаченной суммы за выкуп земельного участка.
Администрация может выдать вам документы на выкуп участка по рыночной цене, с включением в договор купли-продажи пункта о доплате, если стоимость будет оспорена в суде. Однако необходимо учитывать, что условия договора должны быть законными и не противоречить действующему законодательству.
- Статья 1064 ГК РФ - ответственность за причинение убытков в результате нарушения права.
- Статья 301 ГК РФ - действительность сделки при изменении обстоятельств, исключающих добровольность ее совершения.
- Статья 554 ГК РФ - условия договора купли-продажи недвижимости.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы