Вопросы налогообложения при продаже недвижимости: две квартиры, прибыль, декларация и сроки подачи

Добрый день!

1. Да, если разница между покупкой и продажей квартиры составила 50 000 рублей, то налог на полученную прибыль будет составлять 6 500 рублей.
2. Да, необходимо отразить продажу двух квартир в декларации, если доход от продажи превысил порог, установленный законодательством.
3. Декларацию может заполнить любой из супругов, если они имеют общий доход, в зависимости от того, кто управляет семейными финансами.
4. Декларацию необходимо подать до 1 мая года, следующего за отчетным, и произвести оплату налога не позднее 15 июля текущего года.

С уважением,

Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи первой квартиры от февраля 2017 года;
2. Договор переуступки прав по договору купли-продажи второй квартиры от марта 2017 года;
3. Договор купли-продажи третьей квартиры;
4. Документы, подтверждающие стоимость каждой из квартир (например, копии счетов-фактур, актов приема-передачи, выписки из реестров сделок с недвижимостью);
5. Документы, подтверждающие получение налоговых вычетов при покупке первой квартиры.

Отвечая на поставленные вопросы:

1. Да, при реализации имущества в течение 3-х лет с момента покупки, которое находилось в собственности менее этого срока, налог на прибыль взимается с разницы между ценой продажи и суммой покупки. В данном случае налоговая база составит 50 000 рублей, а налоговая ставка составляет 13 %, что даст сумму в 6 500 рублей налога.

2. Да, необходимо отразить продажу 2-х квартир в декларации по налогу на доходы физических лиц.

3. Декларацию может заполнить любой супруг.

4. Декларация должна быть подана налоговой инспекции не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным. Оплата налога производится на основании налогового расчета, который также должен быть подан налоговой инспекции не позднее 30 апреля.

1. Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".
2. Статья 207 НК РФ "Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц".
3. Супруги могут заполнять декларацию как одновременно, так и отдельно друг от друга.
4. Декларацию необходимо подать до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, и оплатить налог не позднее установленного законодательством срока.

Для решения вопроса о налогообложении и заполнения декларации по данным операциям необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи 1-комнатной квартиры со всеми приложениями и документами, подтверждающими права собственности на данную квартиру.
2. Договор переуступки права на две квартиры в новостройке со всеми приложениями и документами, подтверждающими права на эти квартиры.
3. Договор купли-продажи двух квартир в новостройке со всеми приложениями и документами, подтверждающими права на эти квартиры.
4. Договор переуступки права на 3-комнатную квартиру в новостройке со всеми приложениями и документами, подтверждающими права на эту квартиру.
5. Договор купли-продажи 3-комнатной квартиры со всеми приложениями и документами, подтверждающими права на эту квартиру.
6. Все документы, связанные с налогообложением продажи квартир (например, расчет налога на прибыль).

Ответы на представленные вопросы:

1. Если разница между покупкой и продажей 2-комнатной квартиры составляет 50 000 рублей, то налог на полученную прибыль будет рассчитываться по формуле: 50 000 рублей * 13% = 6 500 рублей.

2. Продажа двух квартир должна быть отражена в декларации по налогу на доходы физических лиц. Форма декларации устанавливается налоговым органом.

3. Декларацию может заполнить любой из супругов, если они не являются индивидуальными предпринимателями и не получают доход от иностранных источников.

4. Декларацию необходимо подать не позднее 30 апреля следующего года после истечения календарного года, в котором получен доход. Оплата налога на прибыль должна быть произведена в течение 10 дней после подачи декларации.

1. Статья 220 НК РФ - налог на доходы физических лиц при продаже имущества, покупленного не менее двух лет назад.
2. Статья 211 НК РФ - обязанность налогоплательщиков подавать декларацию о доходах.
3. Статья 228 НК РФ - право налогоплательщика представлять декларацию о доходах.
4. Статьи 229 и 232 НК РФ - декларация должна быть подана до 30 апреля года, следующего за налоговым периодом, а налог должен быть уплачен в течение 15 дней со дня подачи декларации.