Продажа квартиры после дарения: Налог на прибыль при продаже недвижимости

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества, находящегося в собственности менее трех лет с момента приобретения, уплачивается в размере 13% от дохода, полученного от продажи данного имущества. В данном случае, налоговая база расчитывается как разница между полученной при продаже суммой и стоимостью имущества, указанной в договоре дарения. Соответственно, в случае продажи квартиры, полученной по договору дарения в 2011 г., налог будет рассчитываться с разницы между полученной при продаже суммой и стоимостью квартиры, указанной в договоре дарения. Сумма налога составит 13% от полученного дохода. Однако, сумма налога не должна превышать доход, полученный при продаже имущества, уменьшенный на сумму, не облагаемую налогом в размере 1 000 000 руб.

Для решения данного вопроса нужно будет иметь следующие документы:

1. Договор дарения квартиры от бабушки к внуку в 2011 году;

2. Договор продажи квартиры в 2013 году;

3. Подтверждающую документацию о стоимости продажи квартиры;

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру у внука;

5. Декларации о доходах внука за годы продажи квартиры.

По законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее трех лет, необходимо выплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы продажи. Однако, если сумма продажи квартиры не превышает 1 000 000 руб., то налог платить не нужно.

Таким образом, если стоимость продажи квартиры составляет 1 130 000 руб., то налог на доход физических лиц необходимо будет выплатить с суммы, которая превышает 1 000 000 руб. То есть налог составит 13% от разницы – 130 000 руб.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы физических лиц 2. Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор дарения.