Основные средства на УСН: нежилые торговые помещения в аренду. Обзор налога на имущество.

Согласно статье 385 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на имущество организаций начисляется на основе кадастровой стоимости объектов недвижимости, используемых в основной деятельности организации. Следовательно, для расчета налога на имущество в 2020 году необходимо использовать кадастровую стоимость нежилых торговых помещений, которые сдаются в аренду. Среднегодовая стоимость не может быть использована для расчета налога на имущество в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав ООО на УСН
2. Договоры аренды нежилых торговых помещений, подписанные с арендаторами.
3. Документы на нежилые торговые помещения (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и т.д.).
4. Налоговые декларации по УСН за 2020 год, в которых указывается налог на имущество.

В соответствии с Законом о налогах и сборах, налог на имущество организаций, расходы на которое относятся на счета налогоплательщика в соответствии с установленными нормативами бухгалтерского учета, рассчитывается исходя из кадастровой стоимости на балансовую дату. Среднегодовая стоимость налоговой базы не применяется.

Таким образом, налог на имущество должен быть рассчитан и уплачен ООО на УСН на основании кадастровой стоимости нежилых торговых помещений на балансовую дату 2020 года.

Статья 381 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество организаций" регулирует вопросы налогообложения имущества организаций. Она гласит, что налог на имущество организаций и индивидуальных предпринимателей исчисляется в зависимости от его стоимости, определенной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, необходимо руководствоваться законодательством при определении стоимости имущества для целей налогообложения. В данном случае, при сдаче в аренду нежилых торговых помещений, стоимость имущества будет определена исходя из его кадастровой стоимости, так как это предусмотрено законодательством. То есть, налог на имущество нужно уплачивать исходя из кадастровой стоимости имущества.