Основные пункты договора дарения квартиры для регистрации в Росреестре и возможность написания рукописного договора

Добрый день! Для того чтобы договор дарения квартиры был принят регистрирующим органом, он должен соответствовать требованиям законодательства и содержать обязательные условия, например, правильное указание наименования сторон, описание передаваемого имущества, условия передачи, сроки и порядок уплаты налога и т.д. Однако форма договора дарения не является жесткой и не требует обязательного использования формы, установленной законодательством. Поэтому вы можете написать договор дарения от руки, но желательно, чтобы он соответствовал вышеуказанным требованиям, чтобы минимизировать риски отказа в его регистрации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить ряд документов. В частности, для регистрации и оформления договора дарения на квартиру необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию договора дарения квартиры в Росреестре.

2. Договор дарения квартиры, удостоверенный нотариусом. В договоре необходимо прописать все необходимые условия сделки, включая данные об объекте дарения, размер и порядок перечисления налога на доходы физических лиц, а также права и обязанности сторон.

3. Документы на квартиру – свидетельство о праве собственности на квартиру (или договор купли-продажи), технический паспорт объекта, согласие супруга (супруги) на совершение сделки (в случае наличия), документы подтверждающие отсутствие обременений и иных ограничений в отношении квартиры.

4. Документы удостоверяющие личность сторон – паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (в случае юридического лица – реквизиты организации и удостоверение личности руководителя).

5. Документы на уплату государственной пошлины.

Ответ на вопрос, можно ли написать договор дарения квартиры от руки, зависит от контекста вопроса. Если вопрос касается того, нужно ли договор дарения квартиры оформлять у нотариуса, то следует отметить, что без нотариального удостоверения договор будет недействителен. Если же речь просто о том, нужно ли написание договора квартиры от руки, то теоретически это возможно, но в настоящее время не рекомендуется, так как договор дарения необходимо оформлять через нотариуса.

Статьи, применимые для решения вопроса о прописке договора дарения квартиры в росреестре неоднозначны и зависят от многих обстоятельств. Однако, при оформлении договора дарения квартиры необходимо учитывать следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-582); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 609-620); - Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 8-13, 20-23, 26-33); - Другие соответствующие законы и нормативно-правовые акты. Относительно составления договора дарения квартиры от руки, хочется отметить, что для совершения сделки дарения квартиры требуется соблюдение определенных формальностей, прописанных в законе, которые являются обязательными для соблюдения. Одним из таких условий выступает необходимость составления договора в письменной форме, который должен быть заверен нотариусом.