Оформление регистрации на дом в Росреестре и действительность договора дарения в сельской местности

Письменный договор дарения, заверенный в сельском совете, имеет юридическую силу, если в момент его заключения это было допустимо в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, для оформления прав на дом в Росреестре, необходимо выполнение определенных условий, наличие необходимых документов и соответствие заявляемых прав объекту недвижимости. Поэтому, для уточнения возможности оформления прав на дом в Росреестре необходимо обратиться к специалистам данного учреждения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и сведения:

1. Сам документ дарения на дом от 1992 года, заверенный в сельском совете.

2. Документы, свидетельствующие о правах собственности на данный дом до и после дарения.

3. Документы, подтверждающие правомерность заверения договора и его соответствие требованиям законодательства на момент его составления.

4. Сведения о том, были ли изменены условия дарения после его подписания и как это было оформлено.

5. Документы, свидетельствующие о правах других лиц на имущество, в том числе о возможном наличии долевой собственности, залога и т.д.

6. Сведения о местоположении дома и его границах, а также уточнение о том, находится ли он на земельном участке, принадлежащем данному собственнику.

7. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, если он принадлежит данному собственнику.

8. Возможно, потребуются документы и сведения, связанные со спецификой регистрации недвижимости в Росреестре в конкретной местности.

Все вышеперечисленные документы и сведения помогут оценить действительность договора дарения и его пригодность для оформления прав собственности на дом в Росреестре.

Статьи, которые могут быть применимы для решения такого вопроса в Российской Федерации, могут включать:

1. Статью 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что договор дарения должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке.

2. Статью 562 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила о прекращении договоров дарения и оспаривании их условий.

3. Статью 562.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает основания для признания сделок недействительными, включая недействительность сделок, заключенных при нарушении требований к их форме или регистрации.

4. Статью 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

5. Положения закона "О государственной регистрации недвижимости", которые регулируют процедуру регистрации прав на недвижимое имущество и устанавливают условия и требования к документам, представляемым для регистрации таких прав.