Основные проблемы в договоре дарения недвижимости и как их решить

Да, к договору дарения недвижимости можно заключить дополнительное соглашение, в котором будет внесена исправленная информация об объекте недвижимости, в данном случае - адрес. Соглашение должно быть оформлено в письменной форме и должно быть подписано обеими сторонами договора. После этого, необходимо произвести регистрацию данного соглашения в Росреестре, чтобы изменения были зарегистрированы и приведены в соответствие со сведениями в Едином государственном реестре недвижимости.

Да, возможно заключить дополнительное соглашение к договору дарения недвижимости, в котором будут указаны правильные адрес объекта недвижимости. Однако, такое дополнительное соглашение не изменит ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО документа, зарегистрированного в Росреестре, и необходимо пройти процедуру оспаривания указания неверного адреса в нотариальных документах.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть возможность заключения дополнительного соглашения к договору дарения недвижимости. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 434, 440) договор дарения может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон.

Для заключения дополнительного соглашения может потребоваться предъявление документов, подтверждающих право собственности на недвижимость, а также исходный договор дарения.

Однако следует учитывать, что в данном случае ошибка указана в правоустановительном документе, который был зарегистрирован в Росреестре. Это может создать сложности при оформлении следующей сделки купли-продажи. Возможно, потребуется обращение в суд для устранения ошибки в правоустанавливающем документе.

В целом, необходимость заключения дополнительного соглашения к договору дарения в данной ситуации требует дополнительного исследования подробностей дела, а также консультации компетентного юриста.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор дарения недвижимости с ошибкой в адресе объекта.
2. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ об ипотеке права собственности на данный объект.
3. Свидетельство о собственности на объект недвижимости.
4. Нотариальное заявление о необходимости заключения дополнительного соглашения к договору дарения недвижимости для внесения изменений в ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ.

Заключение дополнительного соглашения к договору дарения возможно, если обе стороны согласны на внесение изменений в договор. Однако, перед заключением дополнительного соглашения следует обратиться в Росреестр для уточнения процедуры внесения изменений в ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ. Также стоит обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 572. Форма договора дарения.

Статья 573. Содержание договора дарения.

Статья 574. Действия собственника при передаче имущества в дарение.

Статья 575. Права и обязанности дарителя.

Статья 576. Права и обязанности одаряемого.

Статья 578. Регистрация договора дарения.

Статья 580. Дополнительное соглашение к договору дарения.

Статья 581. Отмена договора дарения.

Статья 582. Ответственность за неисполнение обязательств по договору дарения.

Гражданский кодекс РФ: статья 432 ("Права и обязанности дарителя и одаряемого при дарении имущества"), статья 434 ("Форма договора дарения"), статья 453 ("Аннулирование договора дарения в связи с существенным изменением обстоятельств"), статья 454 ("Возвращает ли даритель подарок в случае аннулирования договора дарения"). Также может быть применимы Положения Бюллетеня нотариальной практики № 96 ("Вопросы, связанные с оформлением договоров дарения недвижимости") и Положения № 81 ("Оформление договоров дарения с условием отсрочки исполнения обязательств, а также с условием расторжения договора дарения по требованию одаряемого").