Основные правила продажи 4-х комнатной квартиры: разведенные супруги, прописанный ипотека и доли в собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, у вас, как совладельца 9/10 долей в квартире, есть право на продажу своей доли. Однако, так как ваш муж также прописан в квартире и выплачивает ипотеку, его согласие на продажу также требуется. Если он не согласен на продажу, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, чтобы разрешить эту ситуацию. В случае одобрения судом продажи квартиры, сумма, полученная от продажи, будет справедливо разделена между вами и вашим мужем в пропорции их долей в квартире.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о браке или официальный документ о расторжении брака (разводе).
2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на долю в квартире (свидетельство о регистрации права собственности и другие документы, свидетельствующие о приобретении доли).
3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки (договор ипотеки, квитанции об оплате и т.д.).
4. Решение суда о разделе имущества (если необходимо обратиться в суд).

Статья 244 Имущественного кодекса Российской Федерации - Раздел имущества после расторжения брака
Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - Раздел имущества между супругами при разводе