Ошибки при покупке квартиры по договору долевого участия: трещины, протечки, шум соседей. Получите помощь во взыскании компенсации.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик несет ответственность за качество выполненных работ и сданных в эксплуатацию объектов недвижимости в течение двух лет с момента подписания акта приема-передачи. Если Вы обнаружили недостатки в квартире, Вы имеете право обратиться к застройщику и требовать устранения недостатков в установленный законодательством срок. Если застройщик игнорирует Ваши требования, Вы можете обратиться в судебные органы за защитой своих прав. Рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам, который могут помочь Вам защитить свои права.

Для решения вопроса, описанного Кларисой, следует в первую очередь обратиться к застройщику и сообщить ему о выявленных недостатках. При этом рекомендуется составить претензионное письмо с указанием конкретных проблем и требованием устранения их в разумный срок. Стоит также обратить внимание на акты приема-передачи квартиры и договор долевого участия, а также наличие гарантийного периода. При наличии серьезных проблем, которые не удается решить в добровольном порядке, можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителя в соответствии с законодательством Российской Федерации. В этом случае могут потребоваться и другие документы, такие как копии платежных документов, документы о факте приема-передачи квартиры и иные.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Гражданский кодекс РФ: ст. 609-610, ст. 610.1, ст. 610.2;
• Жилищный кодекс РФ: ст. 492-495, ст. 498-500, ст. 502, ст. 504.1, ст. 510, ст. 520-524;
• Федеральный закон "О защите прав потребителей": ст. 18, ст. 22, ст. 28, ст. 29.

Также для решения данного вопроса может быть применима другая законодательная база в зависимости от конкретных обстоятельств дела.