Ошибка в договоре купли-продажи: не указан номер дома по моему прописке. Последствия для покупателя?

Не указан номер дома по адресу, где я прописан, в договоре купли-продажи недвижимости и я не заметил эту ошибку при его подписании. Обратился к застройщику и он уверил меня, что это не грубая ошибка. Возникает вопрос: действительно ли отсутствие номера дома не приведет к никаким последствиям?

| Лаврентий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, в договоре купли-продажи жилого помещения необходимо указать его точный адрес. Ошибка в указании адреса может привести к тому, что договор будет признан недействительным или его исполнение будет затруднено. Оценку грубости ошибки и ее влияние на последствия необходимо производить в каждом конкретном случае на основании анализа всех обстоятельств. Рекомендуется обратиться к специалистам для консультации и оценки рисков.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса следует обращаться к документам купли-продажи, где указывается адрес и характеристики приобретаемой недвижимости, а также к законодательству Российской Федерации, регулирующему правоотношения в сфере недвижимости. Если в договоре купли-продажи действительно отсутствует номер дома по адресу, где Вы прописаны, это может повлиять на правомерность приобретения недвижимости и создать юридические риски. Я рекомендую обратиться к юристу для консультации относительно данной ситуации и проверки соответствующих законодательных актов.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  1. Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
  2. Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"
  3. Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства продавца по передаче купленной вещи"
  4. Статья 309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Возможность исправления ошибок"
  5. Статья 309.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Правила предъявления доказательств при рассмотрении дел о спорах, связанных с недвижимостью".

Однако, чтобы точно определить правовое положение в данной ситуации, необходимо ознакомиться со всеми документами и условиями, указанными в договоре купли-продажи, а также обстоятельствами дела в целом. Для получения более точного ответа рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы