Ошибка в договоре купли-продажи: последствия и защита
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2463915
Ответы юристов (1)
Такая описка может привести к тому, что договор купли-продажи может быть признан недействительным, поскольку ошибка в дате может считаться существенным условием договора. Это может привести к тому, что продавец потеряет право собственности на участок. Для того, чтобы подстраховаться, следует обратиться к юристу для узаконения договора и исправления ошибки в дате. Также можно обратиться в суд с иском о признании договора действительным.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
Сам договор купли-продажи недвижимости, который подписали стороны в июне 1997 года и который содержит описку в дате.
Нотариально удостоверенный договор купли-продажи недвижимости, датированный июнем 1996 года, который считается недействительным в связи с опиской в дате.
Штамп земельного комитета или иного регистрирующего органа, датированный июнем 1997 года, который указывает на регистрацию договора купли-продажи недвижимости.
Описка в дате может привести к некорректной юридической формализации договора, которая может послужить основанием для его недействительности. В данной ситуации следует обратиться к юристу и составить документ, подтверждающий описку и запрос на ее исправление. Также, можно подать заявление в соответствующий регистрирующий орган для исправления даты в договоре купли-продажи.
Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 152. Требование об исправлении договора - Статья 168. Ограничение действия сделки - Статья 170. Последствия недействительности сделки, совершенной в нарушение закона или иных правовых актов - Статья 301. Договор купли-продажи - Статья 302. Переход права собственности на вещь по договору купли-продажи
Услуги юристов
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы