Ошибка кадастрового инженера: застройщик не может подать на кадастр, хотя жители уже живут в доме

В соответствии с законодательством Российской Федерации, подача заявления на кадастровый учет объекта недвижимости является обязательной процедурой, которую должен выполнить застройщик. В данном случае, если застройщик подает на кадастр отказы уже год, то следует установить причины такой задержки. Если причина ошибки кадастрового инженера уже выявлена, то необходимо провести корректировку документов и вновь подать заявление на кадастровый учет объекта. В целом, рекомендуется обратиться за консультацией и помощью к соответствующим органам государственной власти, ответственным за кадастровый учет.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на дом. 2. Документы, подтверждающие фактическое введение дома в эксплуатацию, такие как акт приема-передачи, свидетельство о готовности объекта к эксплуатации и т.п. 3. Отказы кадастрового инженера и другие документы, связанные с отказом в проведении кадастровых работ. 4. Документы, свидетельствующие о завершении строительства и сдаче объекта в эксплуатацию, например, заключение экспертизы и др.

Для дальнейшего решения этого вопроса необходимо обратиться к компетентным органам, таким как кадастровая палата, суд или иные. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристам-специалистам в сфере недвижимости, чтобы выяснить возможные варианты решения этой проблемы.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии прав приобретателя помещения в многоквартирном доме" и статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свобода договора" могут применяться в данном случае. Также может иметься отношение к Закону Российской Федерации от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке".