Организованные парковочные места во дворе: возможности для жителей дома и спор с арендаторами

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим земельного участка определяется по результатам установленного законодательством государственного кадастрового учета. Согласно указанным данным, обозначенная вами территория принадлежит в аренду 3 юридическим лицам. Также вы указываете, что у владельцев офисного здания имеется договор аренды территории, которая была загорожена и на которой размещены парковочные места и шлагбаум. В данной ситуации, необходимо прежде всего изучить содержание договора аренды, чтобы определить, имеют ли владельцы офисного здания право пользоваться данной территорией, а также установить режим использования данной территории на основании действующего законодательства о земле. Кроме того, необходимо изучить вопросы, связанные с правами землепользователей и соблюдением требований законодательства при размещении парковочных мест и ограждения территории.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на офисное здание (28K2).

2. Договор аренды территории, которую загородил шлагбаум.

3. Документы, подтверждающие наличие придворовой территории перед зданием жителей дома по адресу Рублевское шоссе, дом 30 корпус 1.

4. Заключение эксперта-оценщика, подтверждающего, что парковочные места на территории, загороженной шлагбаумом, являются придаточной частью офисного здания и не могут использоваться для других целей.

5. Если необходимо, то также могут потребоваться другие документы, например, акты проверок соответствующих органов, свидетельства о праве собственности на здание и т.д.

После сбора и анализа всех необходимых документов и материалов, можно будет приступить к решению данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 301-309 (о правах собственности) 2) Гражданский кодекс РФ, статьи 290-299 (об использовании чужого земельного участка) 3) Земельный кодекс РФ, статьи 18-23 (о правах арендаторов земли) 4) Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 33-42 (о возможности обращаться в суд с претензиями и исками)