Организация ТСЖ: подготовка к собранию, возможности регистрации и риски создания ТСН

Добрый день! Решение о том, какое объединение собственников будет создано (ТСЖ или ТСН), принимается самими собственниками помещений на общем собрании. После принятия решения необходимо подать заявление в Росреестр на государственную регистрацию создания ТСЖ или ТСН в соответствии с законодательством Российской Федерации. Далее Росреестр в течение 5 рабочих дней проведет государственную регистрацию созданной организации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о создании ТСЖ, содержащее: наименование ТСЖ, адрес местонахождения, сведения о лицах, которые будут составлять его управляющие органы, перечень помещений, входящих в состав объекта недвижимости, на котором будет функционировать ТСЖ.

2. Положение о ТСЖ, утвержденное на собрании участников ТСЖ.

3. Решение собрания участников ТСЖ о избрании управляющих органов.

4. Документы, подтверждающие право на долевую собственность участников ТСЖ на помещения в здании, на котором будет создано ТСЖ.

После подачи заявления и соответствующих документов в Росреестр, а также проведении проверок на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации, может быть зарегистрировано ТСЖ. Если в процессе регистрации будут выявлены нарушения законодательных требований, то в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть принято решение о создании ТСН вместо ТСЖ.

Статья 51 Жилищного кодекса РФ.