Как защититься от бывшего мужа: орден на муниципальную квартиру и права нанимателя

Для начала следует разобраться в правах каждого из указанных в ордене лиц. На основании ордена на муниципальную квартиру вы, как наниматель, являетесь основным арендатором данного жилья. В свою очередь, ваш бывший муж, сын, и мама вписаны в орден как сожители с вами в этой квартире.

Согласно действующему законодательству, вы имеете право на самостоятельное управление жилым помещением, заключение договоров аренды с другими лицами, если это не нарушает прав других сожителей. В то же время, сожители не обладают полным правом распоряжения имуществом, включая право заключения договоров об аренде.

Если ваш бывший муж хочет воспользоваться своим правом на проживание в данной квартире, то ему следует обратиться к вам в качестве основного арендатора с просьбой о проживании вместе с новой женщиной. Однако, если это нарушит ваши личные интересы, в том числе ваше право на свободный выбор сожителей в соответствии с законодательством, вы можете отказать ему в своих арендных правах.

В целом, решение данного вопроса зависит от конкретных обстоятельств и договоренностей между вами и вашим бывшим мужем. Я рекомендую обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения более детальной консультации.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, орден на муниципальную квартиру предоставляет право на ее жилищное обслуживание и использование в качестве жилого помещения нанимателю. Согласно закону, каждый из нанимателей в праве жить в этой квартире и пользоваться ей наравне с другими нанимателями. Если ваш бывший муж хочет привести к себе в жилье новую женщину, то он должен получить на это согласие всех нанимателей, включая вас, своих детей и вашу мать, которые являются совладельцами жилого помещения на праве найма. Если вы не согласны на проживание вашего бывшего мужа со своей новой женой в квартире, то вы вправе обратиться в суд с иском о защите своих прав в качестве совладельца данного жилого помещения. В этом случае суд будет решать вопрос о правах всех нанимателей на жилье и возможности его использования совместно с другими лицами.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Орден на муниципальную квартиру, подтверждающий право пользования квартирой муниципального жилья.

2. Свидетельство о расторжении брака с бывшим мужем, бывший муж является одним из приватизированных лиц по данной квартире, следовательно, необходимо было произвести распределение долей между собственниками.

3. Документы, подтверждающие, что вы являетесь единственным нанимателем муниципального жилья и по всем иным атрибутам являетесь заявителем.

Кроме того, решение данной проблемы зависит от того, была ли произведена приватизация жилья. Если квартира не была приватизирована, главным критерием определения порядка использования квартиры является наличие в ней прописанных граждан. Каждый член семьи имеет равное право обращения к суду с иском о признании своих прав на проживание в квартире. Если суд признаёт право на проживание в квартире нескольких лиц, то право пользования имущим общего пользования подлежит зарегистрированию в установленном порядке. Если бывший муж приводит женщину, то это может являться нарушением Ваших прав. Необходимо обратиться в суд с иском, установив свои права на квартиру и привести доводы, которые подтверждают противоречивость действий Вашего бывшего мужа.

Для решения поставленного вопроса вам нужно обратиться в муниципалитет или управляющую компанию для получения информации о порядке изменения списка проживающих в данной квартире. Для этого вам следует предоставить оригинал ордена на муниципальную квартиру, а также все документы, которые могут подтвердить ваше право на проживание в данной квартире (например, договор найма). Кроме того, вам следует обратиться в суд, если у вас возникнут споры с бывшим мужем по поводу права на проживание в данной квартире. Также следует отметить, что неприватизированная квартира не может быть продана или передана другим лицам, если это не будет утверждено соответствующими органами власти.

Статьи 674-677 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 21, 23 Федерального закона "О муниципальном жилищном хозяйстве"; Пункты 3, 4 статьи 42 Федерального закона "Об основах социального обеспечения граждан в Российской Федерации"; статьи 29, 33, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения" и статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также могут применяться нормы законодательства о нахождении на территории Российской Федерации и об установлении регистрации места жительства и временного пребывания в Российской Федерации.