Оптимизированный налоговый режим для сдачи квартиры в аренду и работы по фрилансу

Добрый день! Согласно действующему законодательству РФ, юридические лица и индивидуальные предприниматели имеют право на занятие предпринимательской деятельностью на рынке услуг. Поэтому, если Вы сдаёте квартиру и зарегистрированы как самозанятый, то имеете право на получение доходов от данной деятельности и уплату налога в размере 4%. Однако, если Вы желаете зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, чтобы принимать платежи по работе по фрилансу, Вы можете это сделать. Одновременно быть самозанятым для сдачи квартиры в аренду и ИП для фриланса теоретически возможно, если эти виды деятельности не противоречат друг другу и не нарушают требования нормативных правовых актов РФ. Для детальной консультации в этом вопросе, рекомендую обратиться за юридической помощью к компетентному юристу или специалисту в области налогообложения. С уважением, я вам ответил.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство о регистрации ИП.
3. Договор об аренде квартиры.
4. Документы, подтверждающие статус самозанятого.
5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
6. Документы, свидетельствующие о фактах получения дохода от фриланса (договоры, счета и прочее).

Отвечая на вопрос, возможно ли быть одновременно и самозанятым для сдачи квартиры в аренду и ИП для фриланса, можно отметить следующее. Данные виды деятельности не исключают друг друга, поэтому Вы можете быть одновременно и самозанятым для сдачи квартиры в аренду и ИП для фриланса. Однако, при регистрации ИП, необходимо будет уплачивать налог на прибыль 13%, что может повлиять на финансовую составляющую деятельности. Также стоит обратить внимание на необходимость соблюдения правил и требований к самозанятым и ИП в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В данном случае необходимо обратиться к главе 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также к Федеральному закону "О самозанятых" и Федеральному закону "Об индивидуальных предпринимателях".