Оптимальный налоговый режим для сдачи земельного участка в субаренду ИП: советы от экспертов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при сдаче в субаренду части земельного участка ИП должен применять общую систему налогообложения, включая НДС. ЮЛ, арендующий часть земельного участка в субаренду, также обязан уплатить НДС и иные социальные взносы в соответствии с действующим законодательством.

Для принятия решения относительно налогового режима, применяемого при сдаче части земельного участка в субаренду другому ИП или ЮЛ, необходимо ознакомиться с налоговым законодательством Российской Федерации и определить, к какому виду деятельности относится ИП, сдавший земельный участок в аренду, для определения применимого налогового режима.

В частности, следует рассмотреть такие документы, как:

• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 117-ФЗ "О налогах на прибыль организаций";
• Налоговый кодекс Российской Федерации;
• Постановление Правительства РФ от 19 января 1998 года № 55 "Об утверждении Перечня видов деятельности, осуществляемых физическими лицами в качестве предпринимателей без образования юридического лица, которые облагаются налогом на прибыль в соответствии с главой 25 Налогового кодекса Российской Федерации".

Также может потребоваться ознакомление с договорами аренды и субаренды и другими документами, регулирующими отношения между ИП или ЮЛ и землевладельцами.

Статьи 346.21, 346.33 и 346.34 Налогового кодекса РФ.