Оптимизация расходов на электроэнергию в многоквартирных домах: проблемы и решения

Если в многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик электроэнергии и имеются расхождения с показаниями квартирных счётчиков, а также некоторые квартиры платят на перед и накручивают расходы, которые идут на общедомовой счётчик, то это является нарушением правил пользования общим имуществом многоквартирного дома. Для решения данной проблемы необходимо обратиться в суд или арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по оплате электроэнергии и о восстановлении порядка учёта электроэнергии в многоквартирном доме. Отказ от общедомового счётчика возможен только при условии, что все собственники квартир будут иметь свои собственные индивидуальные счётчики электроэнергии.

Для решения данного вопроса, вам следует обратиться к управляющей организации или Комитету ЖКХ вашего района с письменным заявлением на рассмотрение данного вопроса.

Кроме того, для решения этой проблемы, могут понадобиться следующие документы:

1. Договор на управление многоквартирным домом.

2. Договор на поставку электроэнергии.

3. Устав вашего ТСЖ или ЖСК.

4. Письменные заявления от жильцов, которые оплачивают коммунальные услуги наличными.

5. Квитанции об оплате коммунальных услуг.

6. Данные по показаниям квартирных счетчиков, показаниям общедомового счетчика, а также по расходам электроэнергии на освещение в подъездах.

7. Протокол общего собрания жильцов, на котором было принято решение о установке общедомового счетчика электроэнергии.

После рассмотрения всех необходимых документов и проведения соответствующих проверок, управляющая организация или комитет ЖКХ должны принять меры к решению данной проблемы, включая и возможность отказа от общедомового счетчика.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию и ремонту жилого помещения, и общего имущества в многоквартирном доме" и статья 163 Жилищного кодекса РФ "Общие расходы и порядок их оплаты в многоквартирном доме".