Тарифы на электроэнергию: различия между личным и общим потреблением в многоквартирных домах

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об использовании электрической энергии, потребление электроэнергии на содержание общего имущества в многоквартирном доме не относится к личным нуждам отдельных жильцов, а определяется на уровне управляющей компании. В данном случае, необходимо обратиться к УК, которая должна произвести разбивку расходов на содержание общего имущества и передать информацию о количестве потребляемой электроэнергии для определения тарифа, которым должна оплачиваться данная электроэнергия.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим нормативным документам: 1. Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике". 2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. 3. Постановление Правительства РФ от 01.11.2007 N 788 "Об утверждении Правил регулирования взаимоотношений по передаче электрической энергии и мощности". 4. Договор на поставку электрической энергии.

Согласно ст. 28 ЖК РФ, все жильцы многоквартирного дома обязаны участвовать в оплате затрат на содержание общего имущества дома в соответствии с размером площади квартиры, выраженной в процентах от общей площади всех квартир.

В соответствии с Правилами регулирования взаимоотношений по передаче электрической энергии и мощности, условия поставки электрической энергии и мощности устанавливаются в договоре на поставку электрической энергии.

Следовательно, для определения тарифа по оплате 40 кВт*ч, Организация управления домом должна обратиться к договору на поставку электрической энергии, заключенному с энергоснабжающей компанией, и определить применимый тариф.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Статья 154 Жилищного кодекса РФ - "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"; 2) Статьи 156-160 Жилищного кодекса РФ - "Общее имущество в многоквартирном доме и его содержание"; 3) Постановление Правительства РФ от 01.06.2017 № 612 "О порядке формирования тарифов на электрическую энергию и мощность, реализуемые на регулируемых рынках, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" - определяет порядок формирования тарифов на электрическую энергию.