Оптимизация мощности объекта недвижимости: возврат потребительских мощностей и нормативно-правовые акты

Добрый день! Если должник переоформил мощности на другой объект недвижимости на другое лицо, то необходимо выяснить, была ли эта сделка законной и соответствует ли нормативно-правовым актам, которые регулируют оборот объектов недвижимости и электроэнергии. В случае выявления нарушений возможно обратиться в суд для возврата мощностей. Нормативно-правовые акты, регулирующие данную ситуацию, в том числе законы Российской Федерации "Об арбитражных управляющих", "Об обращении взыскания на имущество должника", "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи объекта недвижимости, приобретенного на торгах по банкротству.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
3. Документы, подтверждающие факт присоединения мощностей 60 кВт к этому объекту (например, договор о присоединении, счет-фактуры за потребленную электроэнергию).
4. Документы, подтверждающие переоформление электроснабжения на другой объект недвижимости на другое лицо (например, договор на электроснабжение, акты о приеме-передаче объекта).

Данный спор будет регулироваться нормами Гражданского кодекса РФ, закона о потребительской корзине, закона о электроэнергетике и др. соответствующими нормативными актами. В таких вопросах необходимо обращаться к юристам, специализирующимся в области коммерческой недвижимости, так как в суде защита прав собственности и исключения налоговых сборов - это дело не дешевое или решаемое простыми методами.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 309, 310;
2. Федеральный закон "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 № 35-ФЗ, статьи 7, 15, 19, 22, 23;
3. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ, статьи 6, 47;
4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил присоединения энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям и о порядке технологического присоединения объектов электроэнергетики к электрическим сетям" - в части требований к оформлению документов при присоединении энергопринимающих устройств.