Оптимальные способы приобретения незанятых земельных участков в Тульской области от государства

Добрый день! Для того чтобы приобрести земельный участок, находящийся в государственной собственности, необходимо следовать установленным законодательством процедурам. Кроме постановки участка на кадастровый учет, вы можете воспользоваться также упрощенной схемой приобретения, предусмотренной Федеральным законом от 21.07.2014 № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". В соответствии с этой схемой, вы можете подать заявление в Росреестр о приобретении указанного земельного участка в собственность государства. При этом стоимость приобретения может быть уменьшена, если участок в течение установленного срока не будет использоваться, либо в случае приобретения участка путем аренды. Однако, необходимо учитывать, что приобретение земельного участка у государства может быть ограничено рядом факторов, включая законодательные, экологические и кадастровые. Для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к компетентному юристу.

Для решения вопроса по приобретению участка у государства необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на приобретение участка в собственность или аренду, с указанием его местоположения, площади и иных характеристик.

2. Кадастровый план участка, составленный кадастровым инженером.

3. Оплата государственной пошлины за рассмотрение заявления.

4. Документы, подтверждающие личность заявителя и его право на участок, например свидетельство о собственности на смежный участок.

5. Решение органа местного самоуправления о возможности передачи участка в собственность заявителю или договор аренды, если это предусмотрено законодательством.

Упрощенная схема приобретения или аренды участка у государства, если он не состоит на кадастровом учете, может применяться в соответствии с нормативными актами, устанавливающими порядок его применения в конкретных ситуациях. Она может предустматривать максимально сниженную цену участка, но это зависит от конкретных условий и правил, установленных в запрашиваемом регионе. Я рекомендую уточнить эту информацию у местных органов власти, занимающихся регулированием отношений в сфере земельных отношений, для получения подробной консультации и инструкций по оформлению заявления.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Федеральный закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений" от 24 июля 2002 года №101-ФЗ;
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ;
• Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24 июля 2007 года №221-ФЗ;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2008 г. № 254 "Об утверждении Правил предоставления государственных или муниципальных земельных участков в пользование, а также об утверждении Правил аренды государственных или муниципальных земельных участков";
• и другие нормативные акты, регулирующие земельные отношения в Российской Федерации.