Определения в договоре купли-продажи помещения в автостоянке с апартаментами: применимость и проблемы регистрации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3263933
Ответы юристов (1)
В договоре купли-продажи помещения в многоэтажной автостоянке со встроенными-пристроенными помещениями, применяются все общие определения, установленные законодательством Российской Федерации для купли-продажи недвижимости, а также специальные определения, относящиеся к данному типу недвижимости, которые могут быть указаны в самом договоре. Кроме того, необходимо обязательно учесть требования и нормы законодательства, регулирующие регистрацию прав собственности на жилые помещения и пребывание граждан в них. Более подробную информацию можно уточнить у юриста, специализирующегося в данной области права.
Для решения данного вопроса необходимо изучить договор купли-продажи на помещение в многоэтажной автостоянке со встроенной-пристроенными помещениями, а также иные документы, которые могут быть связаны с данным объектом недвижимости, в том числе, но не ограничиваясь: свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, технический паспорт объекта, документы о соответствии объекта недвижимости требованиям пожарной безопасности, электробезопасности и др.
В договоре купли-продажи важно определить, какие именно помещения являются объектом сделки, какие права предоставляются покупателю, кто несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества, какие коммуникации подведены к объекту, какие условия предусмотрены по предоставлению права пользования общими элементами объекта недвижимости и другие условия.
Также необходимо уладить вопрос установки счетчиков коммунальных услуг и присвоения адреса объекту недвижимости, чтобы иметь возможность зарегистрироваться в этих помещениях как постоянный или временный житель.
Помимо этого, необходимо также учитывать другие требования законодательства Российской Федерации, например, требования к регистрации места пребывания граждан. В целом, для решения данного вопроса понадобится изучение различных документов и учет множества юридических нюансов, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости.
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных условий договора купли-продажи и возможных споров между сторонами. Однако, некоторые из статей, которые могут быть учтены в данном случае:
- Статья 435 Гражданского кодекса РФ "О понятии купли-продажи"
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности продавца"
- Статья 449 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности покупателя"
- Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
- Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору"
- Статья 563 Гражданского кодекса РФ "Правомерное приобретение имущества"
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Вещное право"
- Федеральный закон от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации».
Однако, для точного ответа на этот вопрос нужно изучить договор купли-продажи, его условия и исходя из них определить, какие именно статьи закона будут применимы.
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы