Определение значительности доли при покупке 2-комнатной квартиры с изолированными комнатами - площадью 52 кв.м.

Законодательство Российской Федерации не определяет явно понятий "значительная доля" и "малозначительная доля". Однако, если речь идет о доле в праве собственности на квартиру, то в соответствии с Гражданским кодексом РФ, если доля в праве собственности на квартиру составляет менее 10 процентов, то она считается малозначительной. Если же доля в праве собственности на квартиру составляет 10 процентов и более, то она считается значительной. Исходя из этого, если право в собственности на квартиру составляет 1/4, то данная доля является значительной.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где будет указана общая площадь квартиры и доля права собственности.

2. Планировка квартиры, где будут указаны площади комнат и их расположение.

3. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ). В соответствии с этим законом, значительная доля права на недвижимость рассматривается как доля, превышающая 20%, а малозначительная - как доля, не превышающая 20%.

Если доля права собственности на квартиру составляет 1/4, то это можно считать малозначительной долей. Однако, решение о значимости или малозначительности доли может зависеть от конкретной ситуации и применяемого закона.

Статьи 250 и 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.