Определение смежности земельных участков с общей точкой: критерии и вопросы

Как правильно определить смежность двух земельных участков с общей точкой-углом, если в кадастровых выписках указано, что они смежные? Какие критерии необходимо учесть при определении смежности этих участков?

| Иосиф, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1842 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Смежность земельных участков определяется наличием общей грани или общей точки. Если участки имеют только общую точку - угол, то они не являются смежными в смысле законодательства. Однако, в кадастровых выписках такие земельные участки могут быть отмечены как смежные, в зависимости от особенностей геометрического положения их границ. Для определения смежности земельных участков необходимо обратиться к соответствующим материалам и нормативно-правовым актам, регулирующим процедуры кадастрового учета и реестра недвижимости.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1842 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы: 1. Кадастровый план территории, на которой расположены земельные участки. 2. Кадастровую выписку по каждому земельному участку. 3. Акты обследования земельных участков, если таковые есть.

По результатам анализа данных документов можно сделать вывод относительно смежности земельных участков. В Российской Федерации существуют определенные критерии определения смежности участков, которые устанавливаются законодательством в данной области. Поэтому, проводится проверка соответствия указанных законом критериев. При необходимости, для решения вопроса, можно обратиться к специалистам кадастровой палаты или юристам, специализирующимся в данной области права.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1842 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса следует обратиться к статье 128 Гражданского кодекса РФ "Смежность земельных участков".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы