Определение размера оплаты ЖКУ и разделение долгов между собственниками: советы и рекомендации для правильного подачи иска

Здравствуйте!

Требование о разделении долга перед управляющей компанией между собственниками будет имущественного характера. При этом необходимо учитывать, что представленная информация о размере долга за 2018 год является довольно обобщенной, для точного определения размера долга необходимо ознакомиться с соответствующими документами, которые содержат расшифровку сумм, включающихся в общую задолженность перед управляющей компанией.

Учитывая вышеизложенное, в иске необходимо указать размер долга перед управляющей компанией, который согласно вашим данным составляет около 46000 рублей. При этом, государственная пошлина должна быть рассчитана исходя из суммы требования, то есть составит 2% от размера долга и будет равна 920 рублей.

Ваше требование рассматривается в районном суде (в случае отсутствия указанных сведений в документах необходимо обратиться в мировой суд).

С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для подачи иска об определении размера участия в расходах на оплату ЖКУ для приватизированной квартиры, зарегистрированной на двух собственников, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру в 1/2 доле каждого собственника;
2. Документы, подтверждающие расходы на ЖКУ для данной квартиры (например, квитанции об оплате);
3. Документы, подтверждающие долговые обязательства перед управляющей компанией за 2018 год.

Я считаю, что требование разделить долговые обязательства должно быть отражено в шапке иска, поскольку это имущественный спор между собственниками.

Если цена иска составляет 0 рублей, то госпошлина будет составлять 300 рублей. Если же цена иска составляет 46 000 рублей, то госпошлина будет рассчитываться согласно ставкам, указанным в статье 333.32 Налогового кодекса РФ, и включается в сумму, указываемую в иске.

Поскольку данное требование относится к вопросам ЖКХ, то иск следует подать в мировой суд территориально компетентного муниципального образования, где находится квартира.

Согласно Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ, для решения вопроса, описанного в запросе, применяются следующие статьи:

• Статья 256 ГК РФ "Общая долевая собственность";
• Статья 260 ГК РФ "Расходы на содержание и управление общей долевой собственностью";
• Статья 249 ЖК РФ "Ответственность собственников помещений за обеспечение содержания жилого помещения, жилого дома и придомовой территории";
• Статья 236 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме";
• Статья 242 ЖК РФ "Порядок и условия распределения расходов на содержание и ремонт жилого помещения, жилого дома и придомовой территории";

Относительно второго вопроса, судебные расходы определяются в соответствии с главой 25 ГПК РФ. Госпошлину необходимо уплатить за каждое требование, которое имеет свою стоимость. Таким образом, если иск требует только определения размера участия в расходах на оплату ЖКУ, госпошлина составит 300 рублей. Если иск также требует разделения долговых обязательств, госпошлина будет рассчитываться от их общей суммы.

Относительно третьего вопроса, этот иск должен быть подан в мировой суд, в судебном участке, где расположена квартира.