Определение расхода электроэнергии в многоквартирном доме: настройка учета с помощью 2 счетчиков

Согласно законодательству Российской Федерации, начисление расходов на общедомовые нужды на жильцов осуществляется путем определения площади или количества проживающих в жилых помещениях, подключенных к общедомовым системам электроснабжения, в соответствии с договором на оказание услуг по обеспечению потребителей электрической энергией. Поэтому, начисление расходов на общедомовые нужды в данном случае можно осуществлять путем распределения затрат между жильцами на основании договорных условий с учетом площади или количества проживающих в жилых помещениях.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилой кооператив, если имеется. В уставе обычно указывается, каким образом производится начисление коммунальных платежей, в том числе по электроэнергии, и на основании каких правил распределяются затраты на общедомовые нужды.

2. Договоры с энергоснабжающей организацией и организацией, осуществляющей учет потребления электроэнергии. В договоре с энергоснабжающей организацией обычно указывается, каким образом производятся расчеты за потребляемую электроэнергию. Договор с организацией, осуществляющей учет потребления электроэнергии, может устанавливать порядок передачи данных о потреблении и условия поставки приборов учета.

3. Протоколы общих собраний собственников помещений, на которых были приняты решения об установке счетчиков учета электроэнергии. В протоколах фиксируются решения об установке счетчиков, порядок их эксплуатации и техническое обслуживание.

4. Приказ организации или лицевой счет жильца, на котором отражается начисленная сумма за потребленную электроэнергию. Документы могут помочь определить, какие счетчики используются для начисления электроэнергии и как производится отчетность по расходам на общедомовые нужды.

5. Кадастровый план дома. Кадастровый план содержит информацию об общедомовых помещениях и объектах, таких как лестницы, крыльцо, котельная и т.д. Эти помещения и объекты можно отнести к общедомовым нуждам и распределить затраты на их содержание между жильцами, учитывая показания счетчиков.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ, статья 153 Жилищного кодекса РФ.